Bulugh al-Maram 7 Business Transactions كتاب البيوع 194

وَلِأَبِي دَاوُدَ وَالنَّسَائِيِّ : { لَا تُرْقِبُوا , وَلَا تُعْمِرُوا، فَمَنْ أُرْقِبَ شَيْئًا أَوْ أُعْمِرَ شَيْئًا فَهُوَ لِوَرَثَتِهِ } 1 . 1 – صحيح . رواه أبو داود ( 3556 ) ، والنسائي ( 6 / 273 ).

Abu Dawud and an-Nasa’i have: “Do not give property “to go to the survivor” and do not give “life-tenancy”, for if anyone is given either, the property goes to his heirs.”